老群年过七旬，膝下无儿无女，丈夫也已去世多年；虽然兄弟姐妹三人，但是多年来并无来往。

随着身体状况每况愈下，近年来日常生活中很多事务，老群都是请已故同事的女儿小益夫妻提供帮助或者代为处理，这种状况已持续近十年之久。

老群目前头脑尚且清楚，但是眼见年事已高，考虑到自己的身体状况，其有意订立一份书面文书，保障自己的晚年生活的同时，把自己名下住房一套留给小益夫妻。因为不知订立什么文书为好，老群找到律师咨询。

群益普法

本案中，老群可以考虑订立的文书无非有以下几种：遗赠抚养协议、附扶养义务的赠与合同、遗嘱。对于老群可以订立什么样的文书，主要还是应当从上述三种文书自身的特点来考虑。

首先，遗嘱一般是单方法律行为，也就是立遗嘱人单方订立就可以，不需要遗嘱继承人、受遗赠人在场，也不需要遗嘱继承人、受遗赠人签字确认。

而遗赠抚养协议与附扶养义务的赠与合同，顾名思义，则为双方法律行为，需要协议双方达成一致，并签字确认。

其次，遗赠扶养协议与附扶养义务的赠与合同实质上都是民事赠与行为。

二者区别主要在于：遗赠扶养协议赠与的是遗产，扶养人只有在承担生养死葬义务之后，才能获得协议约定的被扶养人的遗产，赠与发生在被扶养人死亡之后；

而附扶养义务的赠与合同，则是在赠与合同生效后，赠与人于生前即将财产交付受赠人，并由受赠人履行扶养义务。

由上可知，遗赠抚养协议与附义务的赠与合同对于财产的取得时间不同。

再次，对于遗赠抚养协议和遗嘱而言，遗赠抚养协议效力优先于遗嘱，而遗嘱又优先于法定继承。

另外，遗赠需要受遗赠人在知道受遗赠后60日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，否则视为放弃受遗赠。而遗赠抚养协议则没有这样的时间限制。

清楚了解以上三种文书的特点，老群就可以结合自身的情况订立适合的文书。

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作者：群益-张伟律师

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