男女双方结婚后，一方或双方父母为子女出资购房甚至装修房屋的，在我国目前国情下极其普遍。然而，父母出资的性质为何？是借贷、赠与还是投资？现实中，很少有家庭在出资时进行明确约定。

在夫妻感情稳定时，以上问题皆不是问题。

然而，一旦小两口夫妻感情出现问题甚至感情破裂，那么，上面所提到的问题可能就成大问题了。

现实中，出资一方父母在小两口夫妻感情破裂后或者男女双方离婚后，与子女补签借据、收据甚至协议的，比比皆是。

那么此类案件性质应如何认定呢？

黑先生（男）与白小姐（女）于2010年5月登记结婚，婚后男方父母为夫妻二人出资购置了房产一套，含购房首付款、装修费等男方父母共出资人民币270万余元（购房款尾款由男女双方贷款支付）。

2017年，黑先生与白小姐夫妻感情破裂，经法院调解离婚。调解协议中约定，夫妻关系存续期间购置的房产归女方白小姐所有。

其后，黑先生父母起诉至法院，要求黑先生、白小姐二人共同偿还夫妻关系存续期间因购房、装修从其处所借款项本息。

庭审中，黑先生父母出具了购房及装修时出资的转款凭证及相应票据；同时，黑先生父母还出具了数张由黑先生本人签字确认的借据、收据。

庭审中，黑先生认可原告的全部诉求主张，白小姐认可出资事实，但不认可借贷关系成立，同时表示对于黑先生签字并不知情，主张出资是父母对夫妻双方的赠与。

本案的民事法律关系系发生在黑先生父母与儿子黑先生、前儿媳白小姐之间，基于各方的亲属关系。

法院审查此类案件，一般区别于普通的民间借贷纠纷案件，往往会从资金出借背景、借据、收据等出具过程、当事人之间的关系状况等多方面进行分析。

而借贷合意的判断时点应以债权关系发生的时间节点为准；如通过审查，发现当事人出具的借条、收据明显为后补、甚至后补的时间跨度较大。

那么，仅凭借条、收据不足以认定男女双方与出资一方父母就购房款、装修费用等款项达成了借贷合意。

《<婚姻法>解释二》第二十二条第二款规定：

“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”

如果黑先生父母提供的证据不足以证明借贷关系成立，那么，依据上述规定，同时结合风俗习惯，法院很有可能认定双方系赠与关系，借贷关系不成立，进而原告诉求也将难以得到法律的支持。

然而，在现实房价畸高的市场行情下，子女购房，父母出资往往是倾其所有。而目前我国的离婚率又始终居高不下，如无明确约定，一旦男女双方夫妻感情破裂，出资一方父母极有可能会遭受巨大的财产损失。

据此，律师建议：

为了各方利益，避免将来发生麻烦和纷争，父母为已婚子女支付大额资金，不论是购车、购房、保险等等，建议达成合意，尤其是要与子女配偶一方取得一致意见，并签订书面协议。

有些父母可能会担心，这样做是不是太过于功利，会影响小两口夫妻感情。我倒是认为这种担心完全没有必要。

现而今，随着法制现代化进程的推进，普通大众的法律观念也越来越强，在充分沟通的情况下，子女往往很容易接受上述书面协议方式，也极少会出现父母担心的影响夫妻感情的情况。

即便是家庭成员之间，我也建议重大事项要约定清楚明确，并形成书面协议，同时各方签字确认。这能很大程度上避免很多纠纷的发生；即便发生纠纷，也有据可查，进而可以有效避免不必要的财产损失。