2020年3月21日A中介公司应该支付租金，但一直迟迟没有支付。

根据房屋租赁合同约定，迟延支付租金满一个月，黑某可以解除租赁合同。

为了解房屋的使用状态，黑某到出租房屋，仍有租户在房屋内居住，出租屋内就张贴有A中介公司向租户收取租金的微信收款码，租户都是通过微信向A中介公司支付租金，微信收款人为A中介公司股东白某。

并且，黑某又去A中介公司。

发现在A中介公司办公区内，也张贴有公司收款码，收款人为白某个人。

结合A中介公司都是通过白某向自己支付租金的情况，黑某对A中介公司的支付能力及诚信问题特别担心。

公司收入都进了白某个人账户，即使向法院起诉，也面临公司账户上没有财产执行的状况。

黑某咨询律师，这种情况下，怎么维护自己的合法权益，其是否可以一并起诉股东白某，要求白某对承担连带责任？

律师解答：

本案和黑某签订房屋租赁合同的对方当事人是A中介公司，A中介公司不履行合同规定，应当承担相应的法律责任。

《公司法》第三条规定：

“公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认缴的股份为限对公司承担责任。”

因此，公司作为独立的民事主体，应当对自己的行为独立承担责任，债权人通常只能向公司主张债权，而不能直接要求公司股东对公司行为承担责任，这是公司法人独立人格的本质所在，公司的股东以其认缴的出资额或者所认购的股份对公司承担责任，这是公司制度中的有限责任原则。

但股东的有限责任制度并不是绝对或者无条件的，超过合理的界限，就要受到法律的限制适用。《公司法》第二十条规定：

“公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。”

《九民会议纪要》将股东滥用行为总结为人格混同、过度支配与控制、资本显著不足等。而认定公司人格与股东人格是否存在混同，最根本的判断标准是公司是否具有独立意思和独立财产，最主要的表现是公司的财产与股东的财产混同且无法区分。

而本案中，中介公司的房租出租收入，作为公司的主营业务收入，其收入不是存入公司账户，而是全部进入了白某个人账户。

且租金支付也是由白某个人账户支付，存在股东自身收益和公司收益不加区分的情形。

应当认定为公司股东和公司存在人格混同，股东滥用公司有限责任逃避债务的违法情形。

因此，黑某起诉A中介公司承担责任时，可以一并将白某作为被告，由白某对公司债务承担连带责任。

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作者：邵先梅律师

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